【2026年2月最新】 平和通一丁目駅 （伊予鉄道環状線） の家賃相場・AI査定

愛媛県松山市での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元の賃貸物件や住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、伊予鉄道環状線の中でも特に注目したい平和通一丁目駅周辺の魅力をお伝えします。

松山市内を走る路面電車は市民の足として親しまれていますが、その中でもこのエリアは「利便性」と「落ち着き」が絶妙に調和した場所です。

1. 家賃相場と位置づけ
平和通一丁目駅周辺の家賃相場は、環状線全21駅の中でも非常にバランスの取れた、魅力的な価格帯にあります。
まず、単身向け（1R〜1DK）の物件については、4万円台前半が主流です。これは路線内でもトップクラスの安さを誇るエリアの一つと言えます。松山市の中心部へもほど近い立地でありながら、この価格帯で探せるのは非常にリーズナブルで、コストパフォーマンスに優れています。
一方で、ファミリー向け（2LDK〜）の物件は6万円台半ばが相場となっており、こちらは路線内でも標準的で安心感のある設定です。単身者にとっては格安感があり、ご家族にとっては周辺環境に見合った納得感のある家賃設定といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、愛媛大学や松山大学といった文教地区に隣接しているため、活気がありながらも治安が良く落ち着いた雰囲気が漂っています。このエリアの大きな特徴は、坂道が少なく平坦な道が続いていることです。自転車や徒歩での移動が非常にスムーズで、毎日の買い物も苦になりません。
生活を支える施設も充実しています。食料品や日用品の買い物には、大型スーパーの「フジ 道後店」が便利です。また、駅のすぐそばには「セブン-イレブン 松山平和通1丁目店」などのコンビニもあり、深夜のちょっとした買い物にも困りません。リフレッシュしたい時には、少し足を伸ばせば緑豊かな「道後公園」があり、四季折々の自然を感じながら散歩を楽しむことができます。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「学生・単身の社会人」の皆様です。家賃がリーズナブルであることはもちろん、松山市中心部の大街道や銀天街といった繁華街へも自転車で10分圏内という抜群のアクセスを誇ります。平日は通勤・通学に時間をかけず、休日は気軽にお出かけを楽しむ、そんなメリハリのある生活が叶います。
また、「新婚カップルや小さなお子様のいるご家庭」にも最適です。教育施設が近く、夜道も比較的明るいため、安心感を持って生活をスタートできるでしょう。休日に路面電車に揺られて、日本最古の温泉地である「道後温泉」へ気軽に入浴しに行く、といった松山ならではの贅沢なライフスタイルも日常になります。

4. プロの推奨ポイント
平和通一丁目駅周辺は、まさに「賢く、快適に松山ライフを満喫できる穴場エリア」です。固定費を抑えつつ、都会の利便性と歴史ある街並みの情緒を両取りできるのが最大のメリット。初めて愛媛で一人暮らしをされる方も、落ち着いた環境を求めるファミリーの方も、ここを選んで後悔することはないでしょう。あなたの新しい生活を、この活気と安らぎが同居する街から始めてみませんか？