【2026年2月最新】 県庁前駅 （伊予鉄道環状線） の家賃相場・AI査定

愛媛県松山市の中心部に位置する県庁前駅周辺は、利便性と落ち着きを兼ね備えた非常に魅力的なエリアです。地元に精通したアドバイザーとして、この街の住みやすさを詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
県庁前駅の家賃相場は、伊予鉄道環状線の全21駅の中で比較すると、単身向け・ファミリー向け共におおよそ中央付近に位置する非常にバランスの良い価格帯です。単身向けは4万円台、ファミリー向けは6万円台がメインとなっており、松山市の「中心市街地」という付加価値を考えると、極めてリーズナブルでコスパの高いエリアだと言えます。都心部にありながら、背伸びしすぎずに住める平均的で安心感のある相場が形成されています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は愛媛県の行政の中核であり、愛媛県庁をはじめとする官公庁が集まる洗練された品格のある街並みが広がっています。治安の良さは折り紙付きで、夜間も落ち着いた雰囲気です。お買い物には、活気あふれる大街道商店街や老舗の松山三越が徒歩圏内にあり、日常の買い物から休日のショッピングまで困ることはありません。また、都会の真ん中にありながら、広大な芝生が広がる松山城山公園（堀之内公園）がすぐそばにあり、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめるのもこの駅ならではの特権です。坂道も少なく、自転車での移動も非常にスムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアに最もフィットするのは、職住近接を叶えたい単身の会社員や、都市型の生活を好むアクティブなカップルです。市役所やオフィス街へ徒歩や自転車で通勤できるため、朝の時間を有効に活用できます。また、松山市駅方面へのアクセスも良いため、休日にはいよてつ髙島屋でのお買い物も気軽に楽しめます。「平日は効率よく働き、休日は公園の緑や街の賑わいに触れたい」というメリハリのあるライフスタイルを求める方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
県庁前駅周辺の最大の魅力は、「松山の中心に住むステータスと、標準的な家賃設定が両立している」点にあります。利便性を妥協せず、かつ家賃も抑えたいという欲張りな願いを叶えてくれる、間違いのない選択肢です。松山の歴史と現代の利便性が交差するこの場所で、充実した新生活をスタートさせてみませんか。