【2026年2月最新】 鉄砲町駅 （伊予鉄道環状線） の家賃相場・AI査定

愛媛県での新しい生活をお考えの皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、伊予鉄道環状線の「鉄砲町（てっぽうちょう）駅」周辺の住み心地を詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
鉄砲町駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りでは4万円台後半となっており、環状線全体で見ると平均的な中堅クラスに位置しています。一方で、ファミリー向け物件は6万円台前半から見つけることができ、こちらは路線内でもトップクラスにリーズナブルな価格帯です。単身向けは大学が近いこともあり需要が安定していますが、広めのお部屋を探しているご家庭にとっては、中心部へのアクセスを維持しつつ固定費を抑えられる非常にコスパの良いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、愛媛大学や松山大学が隣接する文教地区として知られ、学生街らしい活気と落ち着いた雰囲気が共存しています。坂道が少なく平坦なエリアのため、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。日常のお買い物には、品揃えが豊富な「スーパーABC 上一万店」や、深夜まで営業していて便利な「フジ 道後店」が重宝します。また、少し歩けば広大な緑が広がる「松山城（城山公園）」や、歴史ある「道後公園」もあり、都会の利便性を享受しながら自然を身近に感じられる治安の良い住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特におすすめしたいのは、大学への通学を優先したい学生さんや単身の方です。朝の通学時間を短縮できるメリットは大きく、周辺には手頃な飲食店も豊富です。また、家賃を抑えつつ静かな環境で暮らしたいカップルやファミリー層にも最適。路面電車一本で松山市の中心市街地である「大街道」や「松山市駅」へスムーズにアクセスできるため、平日は通勤、休日は街歩きを楽しむといったメリハリのあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
鉄砲町駅は、「アカデミックな穏やかさと、市街地への近さが絶妙にブレンドされた街」です。特に広めのお部屋の割安感は、他の駅にはない大きな魅力。「便利で静かな場所に、賢くお得に住みたい」という方に、自信を持って背中を押せる一押しスポットです。