【2026年2月最新】 ＪＲ松山駅前駅 （伊予鉄道環状線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。愛媛県での新しい生活をお考えですね。伊予鉄道環状線の主要駅である「ＪＲ松山駅前駅」周辺は、利便性と将来性を兼ね備えた非常に魅力的なエリアです。

お預かりした最新の家賃データに基づき、この街の住みやすさをプロの視点で徹底解説します。

### 1. 家賃相場と位置づけ
「ＪＲ松山駅前駅」の単身向け物件は、路線全体で見るとハイクラスな価格帯に位置しています。愛媛の玄関口という希少価値が反映されていますが、その分、設備が整ったマンションも多く、価格に見合う高い満足度が得られるでしょう。
一方で驚くべきはファミリー向け物件です。こちらは路線内で最もリーズナブルな価格帯となっており、広いお部屋を希望するご家庭にとっては、利便性を損なうことなく固定費を抑えられる穴場のエリアと言えます。

### 2. 住環境と利便性
駅周辺は、愛媛県内最大の交通拠点として活気にあふれています。地形は非常に平坦で、徒歩や自転車での移動がストレスになりません。
お買い物環境も充実しており、生鮮食品から日用品まで揃う「フジ 駅前店」や、新鮮な地産地消の食材が手に入る「きてなれん三夜」などが生活を支えてくれます。現在は駅周辺の再開発プロジェクトも進行中で、今後さらに街並みが美しく、より便利に進化していく期待感もこの街の大きな魅力です。

### 3. おすすめ層とライフスタイル
JRと市内電車の両方が利用できるため、県外への出張が多いビジネスパーソンや、中心部へ通勤する単身者には最高の立地です。
また、家賃を抑えつつ都市部で暮らしたいファミリー層にも最適。休日は、路面電車に揺られてすぐの「松山市駅」周辺でショッピングを楽しんだり、少し足を伸ばして道後温泉でリフレッシュしたりと、車がなくても松山を満喫できるアーバンライフが叶います。

### 4. プロの推奨ポイント
利便性の高い主要駅でありながら、特にファミリー層にとっての圧倒的なコストパフォーマンスを誇るのがこの駅の最大の特徴です。
「都市の利便性と、家賃の安さの両方を手に入れたい」という方に、自信を持っておすすめできる「今、選ぶべき賢い選択肢」といえるでしょう。