【2026年2月最新】 余戸駅 （伊予鉄道郡中線） の家賃相場・AI査定

愛媛県での新たなお部屋探し、ワクワクしますね。伊予鉄道郡中線の中でも、特に利便性と環境のバランスが良い「余戸（ようご）駅」エリアについて、地元を知り尽くしたアドバイザーとして詳しく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
余戸駅周辺の家賃相場は、郡中線の全12駅の中では比較的高めな価格帯に位置しています。単身者向けは4万円台、ファミリー向けは6万円台が中心となっており、路線全体で見ると「格安」というよりは、利便性の高さに見合った「人気の高い安定したエリア」という印象です。松山市中心部への圧倒的な近さを考慮すれば、家賃以上の満足度と付加価値を十分に享受できる、非常にコストパフォーマンスに優れた選択と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形が続いており、坂道が少ないため、徒歩や自転車での移動が非常にスムーズです。生活を支える商業施設も充実しており、生鮮食品が揃うスーパー「マルヨシセンター 余戸店」や、日用品に便利な「デイリーショッパーズ」などが生活圏内に揃っています。また、地域の方々の憩いの場である「余戸公園」など、緑を感じられるスポットもあり、都会過ぎず田舎過ぎない落ち着いた雰囲気が漂っています。夜道も比較的明るく、治安の良さを重視する方にも安心していただける環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、松山市中心部へ通勤・通学する「単身者」や、住環境の良さを求める「ファミリー層」に強くおすすめしたいエリアです。主要駅である松山市駅まで電車で約10分という近さは、忙しい朝の強い味方になります。休日は近隣の「松山中央公園（坊っちゃんスタジアム）」まで散歩やスポーツを楽しんだり、電車一本で手軽に市街地へショッピングに出かけたりと、アクティブかつ穏やかな生活を両立させたい方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
余戸駅の最大の魅力は、何と言っても「都市の利便性と静かな住環境の黄金バランス」です。郡中線内では少し予算を上乗せする形になりますが、その分だけ「暮らしの質」をグッと高めてくれます。利便性を妥協したくないけれど、落ち着いて長く住み続けたい。そんな理想を叶えてくれる、愛媛での新生活に自信を持って太鼓判を押せる駅です。