【2026年2月最新】 松山市駅 （伊予鉄道郡中線） の家賃相場・AI査定

愛媛県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元密着のアドバイザーとして、伊予鉄道郡中線のターミナル駅である「松山市駅」周辺の住みやすさについて解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
松山市駅周辺の家賃相場は、単身向けの間取りでは4万円台となっており、路線全体で見ると平均よりわずかに高めな価格帯です。一方でファミリー向けは6万円台に達し、郡中線内では最もハイクラスな水準となっています。しかし、ここは伊予鉄道の全路線が集結する中心地。移動の手間や時間を大幅に短縮できることを考えれば、この価格設定は非常に納得感のあるコスパの良い選択と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は県内最大の繁華街に隣接しており、平坦な道が多く徒歩や自転車での移動が非常に快適です。駅直結のいよてつ髙島屋や、日本最南端の地下街まつちかTOWNでは、仕事帰りにデパ地下のお惣菜を買う贅沢も楽しめます。また、生活に欠かせないスーパーも、駅近くのフジ 藤原店などが利用でき、買い物に困ることはありません。都会的な便利さがありながら、少し歩けば広大な芝生が広がる城山公園（堀之内）があり、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめる点も魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、「時間を有効に使いたい単身者や学生さん」に強くおすすめします。どこへ行くにも便利な立地は、忙しい毎日にゆとりを与えてくれます。また、「車を持たない都市型スタイルのカップル」にとっても、飲食店が豊富な銀天街や大街道が生活圏内にあるため、休日のデートも近場で充実します。ファミリー層にとっては少し家賃は上がりますが、教育施設や医療機関が集中しているため、安心・安全な暮らしを最優先したい方に最適です。

4. プロの推奨ポイント
松山市駅は、愛媛の魅力を凝縮した「利便性の頂点」と言える場所です。家賃以上の「時間のゆとり」と「生活の彩り」が手に入るこの街で、便利でアクティブな新生活をスタートさせてみませんか？