【2026年2月最新】 郡中駅 （伊予鉄道郡中線） の家賃相場・AI査定

愛媛県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、伊予鉄道郡中線の郡中駅周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
郡中駅周辺は、路線全体で見ても非常にリーズナブルな価格帯に位置しており、家賃を抑えたい方にとって「賢い選択」といえるエリアです。単身向け物件は4万円台が主流で、路線内でも家賃の安さが際立つ位置づけにあります。ファミリー向けの間取りについても、広さを妥協せずに5万円台から検討できるため、コストパフォーマンスは抜群に高いといえるでしょう。松山市中心部へのアクセスの良さを維持しつつ、月々の固定費を賢く節約できる、非常に価値のある駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は伊予市の中心部としての機能を持っており、平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動が非常に快適な街並みです。日々の生活を支える買い物環境も整っており、大型スーパーの「フジ 伊予店」は、食料品から日用品まで揃う頼もしい存在です。また、駅の近くには「伊予市役所」があり、行政手続きが身近で行えるのも大きなメリット。治安も非常に良く、夜間も静かなため、落ち着いた環境で暮らしたい方には最適です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「家賃を抑えてゆとりある生活を送りたい単身者」や、「のびのびとした環境で育てたいファミリー層」です。電車一本で松山市中心部へ直行できるため、平日は通勤・通学、休日は郊外ならではのレジャーを楽しむという、メリハリのある生活が送れます。特に、車ですぐの距離にある「五色姫海浜公園」では、美しい夕日や海辺の散歩を楽しむことができ、都会の喧騒を忘れた贅沢な休日を過ごせるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
郡中駅は、「固定費を抑えつつ、生活の質を落とさない」という理想を叶えてくれる、バランスの取れた穴場スポットです。海も近く、穏やかな時間が流れるこの街は、初めての一人暮らしや新しい家族の門出に心からおすすめできます。家計に優しく、心豊かな暮らしを、ぜひこの郡中駅から始めてみませんか。