【2026年2月最新】 東一身田駅 （伊勢鉄道） の家賃相場・AI査定

三重県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、伊勢鉄道の東一身田駅周辺の住みやすさについて詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東一身田駅周辺の家賃相場は、単身者向けとファミリー向けで特徴が分かれています。単身向け物件は4万円台前半と、伊勢鉄道の沿線内でも屈指のリーズナブルさを誇ります。固定費を賢く抑えたい方にとって、非常にコストパフォーマンスが良いエリアです。一方で、ファミリー向け物件は路線内では比較的高い価格帯に位置しています。これは、県庁所在地である津市中心部への近さと、落ち着いた住環境の良さが両立している「質の高い住宅地」として評価されているためです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は歴史ある「寺内町」の雰囲気が残り、非常に穏やかで治安の良い住宅街です。地形は平坦で坂道が少なく、自転車や徒歩での移動も苦になりません。生活利便性も高く、地域の方に親しまれているスーパーぎゅーとら 一身田店や、日用品が揃うディスカウントストア Z-ONE（ゼットワン）が日常の買い物に役立ちます。また、国宝に指定されている高田本山 専修寺や、緑豊かな三重県総合文化センター（そうぶん）も近く、歴史や文化を身近に感じながら散策を楽しめる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃を抑えつつも利便性を妥協したくない学生さんや単身者の方に最適な駅です。津駅まで一駅というアクセスの良さを活用し、アクティブに活動しながらも、帰宅後は静かな環境でリラックスできます。また、教育環境や文化施設を重視するファミリー層にもおすすめです。休日は近隣の三重県立図書館で静かに過ごしたり、広々とした公園でお子様と遊んだりと、ゆとりあるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
東一身田駅は、「家賃の節約と、静かで質の高い暮らし」を両立できる非常にバランスの良い駅です。県都の利便性を享受しながら、落ち着いた環境で新生活をスタートしたい方に自信を持っておすすめいたします。