【2026年2月最新】 津駅 （伊勢鉄道） の家賃相場・AI査定

三重県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、三重県の県庁所在地である「津駅」の住みやすさをご案内いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
伊勢鉄道のなかで、津駅の単身向け物件は4万円台と、路線内でもちょうど平均的な価格帯に位置しています。一方でファミリー向け物件は、県庁所在地の中心駅ということもあり、路線内ではハイクラスな価格帯である6万円台が目安となります。しかし、複数の路線が乗り入れる県内屈指の交通拠点であることを考えれば、利便性に対するコスパは非常に高く、価格に見合うだけの充実した生活環境が整っています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、公共機関やオフィスが集まる都会的な雰囲気と、落ち着いた住宅街が共存しています。駅ビルの「CHUM（チャム）」や駅直結の「アスト津」には飲食店やドラッグストアが入っており、仕事帰りのお買い物にも困りません。日用品の買い出しには、近くの「マックスバリュ」などが便利です。地形は比較的平坦な場所が多く、自転車での移動もスムーズ。少し足を伸ばせば、歴史を感じる「お城公園（津城跡）」があり、都会にいながら四季折々の自然を感じてリフレッシュできる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、名古屋方面や伊勢方面へアクセスする共働き世帯や単身の会社員の方におすすめです。伊勢鉄道のほか、JRや近鉄も利用できるため、通勤・通学の選択肢が格段に広がります。休日は駅周辺でショッピングを楽しむのはもちろん、車があれば大型商業施設の「イオンモール津南」へもアクセスしやすく、オンとオフを切り替えた充実したライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
津駅は、三重県で最も利便性と快適さのバランスが取れた、失敗の少ないエリアです。「便利さも静かな暮らしも諦めたくない」という方に、自信を持っておすすめします。三重の魅力を凝縮したこの街で、理想の暮らしをスタートさせてみませんか。