【2026年2月最新】 小田原駅 （伊豆箱根鉄道大雄山線） の家賃相場・AI査定

神奈川県西部の拠点として、歴史と現代の利便性が融合する小田原駅。大雄山線の始発駅であり、JR線や小田急線なども乗り入れるターミナル駅ならではの魅力をご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
小田原駅周辺の家賃相場は、大雄山線の全12駅の中で最も高い価格帯に位置しています。単身向けの間取りでは6万円台、ファミリー向けでは9万円台が目安となっており、路線内ではハイクラスなエリアと言えるでしょう。一見すると割高に感じるかもしれませんが、5路線が利用可能な圧倒的な交通利便性と、駅周辺で全てが完結する生活環境を考慮すれば、支払う家賃以上の高い付加価値を実感できるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動が非常にスムーズです。お買い物環境は極めて充実しており、駅直結のラスカ小田原や、地元の名産が揃う地下街のハルネ小田原など、日常の買い出しに困ることはありません。また、駅から少し歩けば、市民の憩いの場である小田原城址公園が広がっています。歴史を感じる街並みと、海や山に近い豊かな自然が共存しており、都会の喧騒を離れつつもスマートな暮らしが叶う環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都内や横浜方面へ通勤するビジネスパーソンや、休日をアクティブに過ごしたいカップルにおすすめです。新幹線を利用すれば品川まで約26分という速さは、大きな武器になるでしょう。休日は駅周辺のミナカ小田原で食事を楽しんだり、気軽に箱根へ温泉旅行に出かけたりと、オンとオフの切り替えを重視する方に最適なライフスタイルを提供してくれます。

4. プロの推奨ポイント
小田原駅を選ぶ最大のメリットは、「時間を有効に使える利便性」と「城下町の情緒」を同時に手に入れられることです。家賃以上に日々の暮らしにゆとりと彩りを与えてくれるこの駅は、利便性を最優先したい方のための、路線内最高峰の居住エリアと言えるでしょう。