【2026年2月最新】 緑町駅 （伊豆箱根鉄道大雄山線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の住まい探しをサポートするアドバイザーとして、伊豆箱根鉄道大雄山線の緑町（みどりちょう）駅エリアについて解説いたします。小田原駅の隣駅という絶好のロケーションを誇るこのエリアの魅力を紐解いていきましょう。

1. 家賃相場と位置づけ
緑町駅の家賃相場は、単身向け・ファミリー向けともに、路線内では高価格帯に位置しています。単身向けは6万円台前半、ファミリー向けは9万円台が目安となっており、全12駅の中でもトップクラスの相場観です。
一見「割高」に感じるかもしれませんが、最大のメリットはターミナル駅である小田原駅まで徒歩圏内という点にあります。小田原駅周辺の喧騒から一歩離れつつ、利便性を最大限に享受できるため、支払う家賃に対して非常に満足度の高い「タイパ（タイムパフォーマンス）」が得られる価値あるエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、落ち着いた住宅街が広がっています。最大の特徴は、日常の買い物やレジャーがすべて徒歩や自転車圏内で完結することです。
食料品の買い物には、品揃えが豊富なマックスバリュ小田原荻窪店や、駅近で便利なエスパティオ小田原ダイヤ街店が重宝します。また、休日には市民の憩いの場である小田原城址公園まで気軽に散歩へ出かけることができ、歴史と緑を感じられる豊かな環境です。治安も良く、夜道も比較的明るいため、女性のひとり暮らしでも安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、小田原駅を利用して都心や横浜方面へ通勤・通学する単身者やカップルに最適です。大雄山線の利用はもちろん、自転車があれば数分でJRや小田急線にアクセスできるため、行動範囲を広げたいアクティブな層に支持されています。
オンの日は駅前の商業施設で外食を楽しみ、オフの日は小田原地下街 HaRuNe小田原でショッピングを楽しむといった、都市型の便利なライフスタイルが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
緑町駅は、「小田原の便利さを庭にする、賢い選択」ができる駅です。少し家賃を上乗せしてでも、移動の負担を減らし、プライベートの時間を充実させたい方に自信を持っておすすめします。利便性と穏やかな住環境のバランスを重視するなら、この駅で決まりです！