【2026年2月最新】 東飯能駅 （八高線） の家賃相場・AI査定

埼玉県での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、東飯能駅の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
JR八高線沿線の中で東飯能駅は、統計上最もハイクラスな価格帯に位置する駅です。単身向けのお部屋は6万円台、ファミリー向けは9万円台が相場の目安となっています。路線内では一見高めに感じられますが、最大の魅力はJRだけでなく西武池袋線も利用できる「2路線利用可能」な点にあります。都心へのアクセス力を考慮すれば、利便性と居住環境のバランスが取れた、非常にコスパの良いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は非常に穏やかで、治安の良さが際立つ住宅街です。お買い物も非常に便利で、駅直結の丸広百貨店 飯能店では食料品から衣料品まで揃います。さらに、日々のお買い物には品揃えが豊富なベルク 飯能阿須店が重宝します。また、駅から少し歩けば、美しい景色の中で読書が楽しめる飯能市立図書館や、気軽にハイキングが楽しめる天覧山があり、日常の中に豊かな自然が溶け込んでいます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に共働きのファミリー層や、ゆとりある一人暮らしを希望する方に最適です。西武池袋線の始発駅である「飯能駅」も徒歩圏内のため、池袋方面へ座って通勤できるメリットは非常に大きいです。平日は駅周辺でスマートに生活を完結させ、休日はメッツァビレッジ（宮沢湖）で北欧の雰囲気に癒やされたり、飯能河原でアウトドアを楽しんだりと、オンとオフを切り替えたアクティブな暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
東飯能駅は、都会の利便性を手放さずに「自然の贅沢」を享受できる、八高線屈指の上質な居住エリアです。「利便性も、自然も、どちらも妥協したくない」という方の背中を自信を持って押せる、非常に魅力的な街です。