【2026年2月最新】 拝島駅 （八高線） の家賃相場・AI査定

東京都内の住まい探しをお手伝いするアドバイザーとして、八高線の中でも非常に注目度の高い拝島駅の魅力をお伝えいたします。

1. 家賃相場と位置づけ
拝島駅の家賃相場は、八高線全体で見ても非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向け物件は、路線内の平均と比較しても手頃で抑えめな設定となっており、初めての一人暮らしでも無理なく新生活をスタートできるでしょう。特筆すべきはファミリー向け物件で、こちらは路線内で最もお求めやすい水準となっています。広い間取りを選んでも住居費をグッと抑えることができるため、多摩エリアの中でも屈指のコストパフォーマンスを誇る駅といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、大きな起伏も少ない平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動がとてもスムーズです。お買い物環境も充実しており、駅直結のエキュート拝島で手軽に惣菜や手土産を買えるほか、大型スーパーのイトーヨーカドー拝島店やたいらや拝島店が生活圏内にあり、日用品の買い出しに困ることはありません。また、近くには玉川上水緑道や多摩川といった自然豊かなスポットもあり、都内にいながらリフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
4路線が乗り入れる交通の要所であるため、立川や新宿方面へ通勤・通学する単身者や共働き世帯に特におすすめです。特に、家賃を抑えつつ部屋数を確保したい子育てファミリーにとっては、経済的なゆとりを持ちながら、のびのびと育児ができる理想的な環境でしょう。休日は、始発駅でもある西武線を利用して座って都心へ出かけたり、反対に奥多摩方面へアウトドアを楽しみに行ったりと、オンオフを切り替えた充実のライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
拝島駅は、「圧倒的な家賃の安さと、複数路線利用の利便性が奇跡的に両立した穴場駅」です。生活の質を落とさずに賢く暮らしたい方は、ぜひ一度この街を歩いてみてください。