【2026年2月最新】 函館アリーナ前駅 （函館市電２系統） の家賃相場・AI査定

北海道の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、函館市電２系統「函館アリーナ前駅」周辺の住みやすさと家賃相場について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
函館アリーナ前駅の家賃相場は、市電沿線の全23駅の中でも「ちょうど中間あたりに位置する、非常にバランスの良い標準的な価格帯」です。単身者向けの間取りは4万円台前半、ファミリー向けは6万円台後半が目安となっており、極端な割高感はありません。生活の利便性と住環境の質を考慮すると、支払う家賃に対して得られる満足度が非常に高く、「コストパフォーマンスに優れた、失敗の少ないエリア」と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、函館の文化・スポーツの拠点である函館アリーナや函館市民体育館がシンボルとなっており、明るく活気のある雰囲気が漂っています。坂道の多い函館ですが、このエリアは平坦な道が多いため、徒歩や自転車での移動もスムーズです。
お買い物環境も充実しており、大型スーパーのマックスバリュ湯川店や、函館名物「やきとり弁当」で知られるハセガワストア湯川店が生活圏内にあります。さらに、少し歩けば歴史ある湯の川温泉街もあり、日常の中で気軽にリフレッシュできるのはこの場所ならではの魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「フットワーク軽く活動したい単身者」や「落ち着いた環境で育てたいファミリー層」に最適です。市電を利用すれば、繁華街である五稜郭エリアや函館駅方面へもダイレクトにアクセスできるため、通勤・通学の利便性は申し分ありません。休日は根崎公園で体を動かしたり、近隣のカフェを巡ったりと、オンとオフを切り替えた豊かなライフスタイルを楽しむことができます。

4. プロの推奨ポイント
函館アリーナ前駅は、「都市の利便性と、函館らしい情緒や自然が絶妙に調和した街」です。手頃な家賃設定でありながら、日々の暮らしに彩りを与えてくれる施設が揃っています。「便利さも心地よさも妥協したくない」という方に、自信を持っておすすめできる太鼓判のエリアです。