【2026年2月最新】 杉並町駅 （函館市電２系統） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道の住環境を熟知したアドバイザーとして、函館市電2系統の「杉並町（すぎなみちょう）駅」周辺の住みやすさについて解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
杉並町駅周辺の家賃相場は、路線内では比較的しっかりとした価格帯に位置しています。単身向けは4万円台、ファミリー向けは6万円台後半が中心となっており、格安エリアというよりは、「利便性と住環境の良さを兼ね備えた人気エリア」という位置づけです。少し予算を上乗せしてでも、毎日の暮らしの質を上げたい、治安の良さを重視したいという方にとって、非常にコスパ（満足度）の高い駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、函館市内でも有数の文教地区として知られており、落ち着いた上品な街並みが広がっています。最大の特徴は、坂道の多い函館にあって平坦な道が続く点です。足腰への負担が少なく、冬場の移動も比較的スムーズです。
お買い物や休日のお出かけも非常に便利です。駅から少し歩けば、無印良品などが入る商業施設シエスタハコダテがあり、日常の買い物からトレンドのチェックまで完結します。また、函館を代表する観光・休息スポットである五稜郭公園も徒歩圏内。春は桜、冬はイルミネーションと、四季の移ろいを身近に感じながら贅沢な散歩を楽しめる環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、学生さんや初めての一人暮らしをされる方、そして落ち着いた環境を求めるカップルに最適です。近隣には大学などの学校が多く、学生向けの使い勝手の良い飲食店も点在しています。また、市電一本で五稜郭の繁華街や函館駅方面へもスムーズにアクセスできるため、オンとオフを切り替えたい社会人の方にもおすすめです。休日はラッキーピエロ五稜郭公園前店で食事をしたり、公園で読書をしたりと、ゆったりとした函館時間を満喫できるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
杉並町駅は、「都市の便利さをすぐ隣に感じながら、穏やかな静寂も手に入る」という、函館でも指折りのバランスの取れたエリアです。治安の良さと生活のしやすさを最優先したい方に、自信を持って太鼓判を押せる場所。ここでの生活は、あなたの函館ライフをきっと豊かで安心なものにしてくれるはずですよ。