【2026年2月最新】 競馬場前駅 （函館市電２系統） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーです。今回は、函館市電２系統の中でも、利便性と落ち着きのバランスが素晴らしい競馬場前駅エリアについて詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
競馬場前駅の家賃相場は、市電沿線全体で見ると、単身向け・ファミリー向け共におおむね平均的からやや控えめな価格帯に位置しています。特に単身者向けの物件は、路線内でもリーズナブルな部類に入り、初めての一人暮らしでも無理なく検討できるのが魅力です。周辺の充実した環境を考えれば、支払う家賃以上の価値を十分に実感できる、非常にコストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、お買い物の際も歩きやすいのが特徴です。日々の食卓を支えるコープさっぽろ 湯川店などのスーパーやドラッグストアが身近にあり、生活環境は極めて良好です。また、駅の象徴である函館競馬場は、レース開催日以外もポニーとのふれあい広場や充実した遊具が開放されており、地域の方々の憩いの場となっています。少し歩けば湯の川温泉街の風情も感じられ、日常の中に函館らしい情緒が溶け込んでいるのもこの街ならではの魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃が手頃な設定であることから、まずは学生さんや単身の社会人の方に強くおすすめしたいエリアです。市電一本で五稜郭エリアなどの中心部へダイレクトにアクセスできるため、通勤・通学の利便性も申し分ありません。また、大きな公園や買い物施設が近接しているため、小さなお子様のいるファミリー層にとっても、心にゆとりを持って暮らせる住環境が整っています。休日は近所を散策するだけで、リフレッシュできるスポットが豊富に見つかります。

4. プロの推奨ポイント
競馬場前駅は、「家賃の安さ」と「生活の質の高さ」を賢く両立できる穴場スポットです。賑やかな商業施設と穏やかな住宅街の「いいとこ取り」をしたいなら、この駅を選んで間違いありません。満足度の高い函館ライフのスタートを、自信を持って後押しさせていただきます！