【2026年2月最新】 駒場車庫前駅 （函館市電２系統） の家賃相場・AI査定

北海道の賃貸物件や住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、函館市電２系統「駒場車庫前駅」の住みやすさについて解説レポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
駒場車庫前駅周辺の家賃相場は、単身向けが4万円台前半、ファミリー向けが6万円台半ばとなっており、路線内では非常に標準的でバランスの取れた価格帯に位置しています。格安エリアではありませんが、利便性の高さを考えると、支払う家賃に対して得られる満足度が非常に高いリーズナブルなエリアと言えます。周辺の物価も安定しており、生活コストを賢く抑えつつ、質の高い暮らしを求める方にぴったりのコストパフォーマンスに優れた駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、函館市電の拠点である「車庫」があることから、どこか懐かしくも活気のある独特の雰囲気が漂っています。地形は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動もスムーズです。生活を支える商業施設としては、日々のお買い物に便利なマックスバリュ深堀店が近くにあるほか、少し足を伸ばせば大型のコープさっぽろ 湯川店も利用可能です。また、JRA函館競馬場や、イベント会場としても名高い函館アリーナが徒歩圏内にあり、休日のエンターテインメントにも事欠かない環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、五稜郭や中心部へ通う学生や単身者の方におすすめです。車庫がある駅のため、始発便が利用しやすく、朝の通勤・通学時に座って移動できる可能性が高いのは大きな魅力です。また、落ち着いた住宅街が広がっているため、静かな環境を好むファミリー層にも適しています。休日は、すぐ隣の湯の川温泉エリアまで散歩して足湯を楽しんだり、活気ある競馬場の緑を眺めたりと、函館ならではのゆとりあるライフスタイルを享受できます。

4. プロの推奨ポイント
「交通の要所としての利便性」と「落ち着いた住環境」を両立させた、まさに堅実な選択肢と言える街です。特に市電をメインの移動手段とする方にとって、運行の拠点であるこの駅を選ぶメリットは計り知れません。利便性を諦めずに、納得の家賃で新生活を始めたい方の背中を自信を持って押せる、間違いのないエリアです。