【2026年2月最新】 函館アリーナ前駅 （函館市電５系統） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、函館市電５系統の中でも、文化とスポーツの拠点として知られる「函館アリーナ前駅」周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
この駅周辺の家賃相場は、単身向け・ファミリー向けともに、路線内では「平均的でバランスの取れた標準的な価格帯」に位置しています。単身向けは4万円台前半、ファミリー向けは6万円台後半が目安となっており、極端に高すぎることも、安すぎて設備に不安が出ることも少ない、まさに「ちょうど良い」エリアです。中心部へのアクセスの良さと、周辺施設の充実度を考えれば、支払う家賃に対して得られる生活の質（コスパ）は非常に高いと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、函館市内でも比較的平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動がスムーズなのが大きな魅力です。お買い物には、生鮮食品が豊富なマックスバリュ湯川店や、日用品が揃うサツドラなどが近く、日常の不便を感じることはありません。また、駅名の由来である函館アリーナや函館市民球場が目の前にあり、スポーツ観戦やコンサートなどのイベントを気軽に楽しめるのもこの街ならではの特徴です。さらに、少し歩けば広大な緑が広がる函館市民の森もあり、都市の便利さと自然の癒やしが共存しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に学生・単身者から、落ち着いた環境を求めるファミリー層まで幅広い方におすすめです。市電一本で五稜郭エリアや函館駅前へアクセスできるため、毎日の通勤・通学も非常にスムーズです。休日は、すぐ隣の湯の川温泉街で足湯を楽しんだり、活気ある函館アリーナ周辺を散歩したりと、アクティブかつリラックスした時間を過ごせます。利便性を重視しつつ、騒がしすぎない環境で暮らしたい方にぴったりです。

4. プロの推奨ポイント
函館アリーナ前駅周辺は、まさに「函館の活気と穏やかな暮らしが交差するベストスポット」です。生活に必要な施設がコンパクトにまとまっており、初めて函館で暮らす方でもすぐに馴染める安心感があります。利便性と居住性の良さを両立させたいなら、この駅周辺でのお部屋探しを心からおすすめいたします。あなたの新しい生活が、ここから素晴らしいものになるよう応援しています！