【2026年2月最新】 市役所前駅 （函館市電５系統） の家賃相場・AI査定

北海道での新しい生活をお考えですね。函館市電５系統の中でも、中心部に位置する「市役所前駅」周辺は、都市の利便性と落ち着いた住環境が共存する非常に魅力的なエリアです。地元の賃貸事情に詳しいアドバイザーとして、この駅の魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
市役所前駅周辺の家賃相場は、お部屋のタイプによって面白い特徴があります。単身向けのお部屋は、路線内でもハイクラスな価格帯に位置しており、函館の中心部でアクティブに暮らしたい方に選ばれる、付加価値の高いエリアと言えます。一方で、ファミリー向け物件に目を向けると、実は路線内で最もリーズナブルな価格帯で見つけることができる「隠れた穴場」です。広い住まいを検討されている方にとっては、家賃を抑えつつ利便性を手に入れられる、非常にコストパフォーマンスに優れたエリアとなっています。

2. 住環境と利便性
駅名が示す通り、駅の目の前には函館市役所があり、各種手続きもスムーズに行える行政の中心地です。周辺はオフィスや公共施設が多く、夜間は静かで治安も良いため、安心感のある暮らしが叶います。函館特有の坂道もこのエリアは平坦で、冬場の移動も比較的楽なのが嬉しいポイントです。
生活の利便性も高く、日々のお買い物にはマックスバリュ若松店が重宝します。また、広大な芝生が広がるはこだてグリーンプラザがすぐ近くにあり、都会の真ん中にいながら自然の潤いを感じられる、贅沢な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「職住近接を叶えたいビジネスマン」と、「家賃を抑えてゆったり暮らしたいファミリー層」です。函館駅までも徒歩圏内のため、出張が多い方やJRを利用する方には最高の立地です。休日は函館駅前エリアへショッピングに出かけたり、少し足を伸ばして金森赤レンガ倉庫周辺を散策したりと、函館らしい華やかなライフスタイルを日常として楽しむことができます。

4. プロの推奨ポイント
「都会の便利さは譲れないけれど、広さと家賃の安さも諦めたくない」というファミリーの方に、これ以上の場所はありません。圧倒的な利便性と、家族に優しい経済性が同居するこの街なら、心にゆとりを持った函館ライフが送れるはずです。自信を持っておすすめいたします。