【2026年2月最新】 杉並町駅 （函館市電５系統） の家賃相場・AI査定

こんにちは、北海道の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、函館市内で非常に人気が高く、利便性と落ち着いた住環境が魅力の杉並町駅周辺について解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
杉並町駅の家賃相場は、単身向けの間取りでは路線内でも比較的高めの価格帯に位置しています。4万円台が主流となっており、安さよりも「利便性や物件の質」を重視する方に選ばれる傾向があります。一方でファミリー向けは6万円台後半と、路線内では標準的で安定した相場です。周辺には教育施設や商業施設が充実しているため、この価格設定は非常にコストパフォーマンスが高いといえます。少し予算を足してでも、生活の質を上げたい方にぴったりのエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、函館市内でも有数の平坦で歩きやすいエリアです。最大の魅力は、生活に必要な施設が徒歩圏内に凝縮されている点です。お買い物には、新鮮な食材が揃うホクレンショップ 杉並店や、無印良品などが入る複合施設シェアスタ函館が非常に便利です。また、観光地としても有名な五稜郭公園がすぐそばにあり、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングを楽しめます。治安も良く、夜道も明るいため、女性の独り歩きも安心な閑静な住宅街が広がっています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、近隣に大学があることから学生さんや単身の社会人にはもちろん、教育環境を重視するファミリー層にも自信を持っておすすめできます。市電一本で函館駅前や十字街方面へアクセスできるため、通勤・通学の利便性は抜群です。休日は五稜郭エリアでランチやショッピングを楽しみ、普段は静かな環境でゆっくり過ごすといった、オンとオフを切り替えたライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
杉並町駅は、「函館の華やかさと穏やかな日常をいいとこ取りできる」非常に欲張りな駅です。利便性を妥協したくないけれど、落ち着いて暮らしたい。そんなあなたの願いを叶えてくれる、間違いのない選択肢になるはずですよ。