【2026年2月最新】 柏木町駅 （函館市電５系統） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、函館市電５系統「柏木町（かしわぎちょう）駅」エリアの住みやすさについて解説します。

函館らしい落ち着いた街並みと、生活の利便性がバランスよく整ったこのエリアは、初めての一人暮らしから子育て世帯まで広く支持されています。

1. 家賃相場と位置づけ
柏木町駅周辺の家賃相場は、単身向けのお部屋であれば4万円台前半となっており、路線内でもトップクラスにリーズナブルな価格帯に位置しています。一方でファミリー向け物件は6万円台後半と、路線全体の標準的な価格に収まっています。
市内の中心部である五稜郭エリアへもほど近い立地ながら、これほど抑えられた家賃で暮らせるのは非常に魅力的です。「固定費を抑えつつ、質の高い生活環境を手に入れたい」という方にとって、極めてコスパの良いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、閑静な住宅街が広がる穏やかなエリアです。大きな坂道も少なく、徒歩や自転車での移動もスムーズ。日々のお買い物には、新鮮な食材が揃う「ホクレンショップ 函館柏木店」や、日用品に便利な「サツドラ 函館柏木店」が重宝します。
また、徒歩圏内には広大な敷地を持つ「千代台公園」があり、運動や散歩を楽しむ市民の憩いの場となっています。治安も良く、夜間も静かなため、落ち着いて暮らしたい方に最適です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「家賃を抑えたい学生や単身の方」には自信を持っておすすめします。4万円台で見つけられるお部屋の選択肢が多く、浮いたお金を趣味や貯蓄に回すことができます。
また、市電一本で五稜郭や函館駅方面へアクセスできるため、共働きのカップルやファミリーにも適しています。休日は少し足を延ばして「五稜郭公園」で季節の移ろいを感じたり、近隣のベーカリーを巡ったりと、充実したスローライフが叶います。

4. プロの推奨ポイント
柏木町駅エリアの最大の魅力は、「都市の利便性と、家計に優しい家賃、そして豊かな緑が共存していること」です。派手さはありませんが、住めば住むほどその心地よさを実感できるはず。「賢く、穏やかに函館暮らしを楽しみたい」あなたの背中を、自信を持って押せる素敵な街です。