【2026年2月最新】 湯の川駅 （函館市電５系統） の家賃相場・AI査定

北海道での新しい生活、楽しみですね。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、函館市電の終着駅である「湯の川駅」の魅力と、賢いお部屋探しのポイントを丁寧に解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
湯の川駅周辺は、市電沿線の中でも屈指のリーズナブルさを誇るエリアです。特に単身向けの物件は、路線全体で見てもトップクラスに家賃が抑えられており、家計に優しい4万円台の物件が豊富に見つかります。一方で、ファミリー向け物件は路線の平均的な価格帯である6万円台に落ち着いています。始発・終着駅という利便性がありながら、ここまで価格が控えめなのは、生活費を抑えつつゆとりを持って暮らしたい方にとって、非常にコストパフォーマンスが高いといえます。

2. 住環境と利便性
このエリアの最大の特徴は、平坦な道が多く、歴史ある温泉街の情緒が漂う穏やかな雰囲気です。日常の買い物は、大型スーパーのイオン湯川店や、品揃えの豊富なコープさっぽろ 湯川店が徒歩圏内にあり、非常に便利です。また、観光地としても有名な湯の川温泉がすぐそばにあるため、日常的に足湯を楽しめる贅沢な環境です。少し足を伸ばせば、四季折々の風景が美しい見晴公園（香雪園）もあり、自然と利便性が絶妙に調和しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、固定費を抑えたい学生さんや単身者に強くおすすめします。市電の始発駅なので、朝の通勤・通学ラッシュ時でも座って移動できるのは大きなメリットです。また、静かな住環境を求めるファミリー層にも適しています。休日は函館アリーナでスポーツやイベントを楽しんだり、近くのカフェでゆったり過ごしたりと、オンとオフを切り替えた心豊かな暮らしが実現できます。

4. プロの推奨ポイント
湯の川駅は、「利便性と家賃の安さを両立できる、家計の強い味方」といえる街です。生活に必要な施設がコンパクトにまとまり、始発駅の恩恵も受けられるこの場所は、函館での新生活を始めるのに自信を持っておすすめできる最高の選択肢です。