【2026年2月最新】 湯の川温泉駅 （函館市電５系統） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、函館を代表する名所として名高い「湯の川温泉駅」周辺の住みやすさについて、最新の家賃相場データを踏まえて詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
湯の川温泉駅の家賃相場は、単身向け・ファミリー向けともに路線内では「ど真ん中」と言えるほど非常に標準的な価格帯に位置しています。単身向けは4万円台前半、ファミリー向けも6万円台後半と、函館市電沿線の中では極めて平均的でバランスの取れた水準です。
観光地としての知名度が高いため「家賃も高いのでは？」と思われがちですが、実際には非常にリーズナブル。周辺の利便性や「温泉街が生活圏内」という付加価値を考えると、お値段以上の満足度が得られるコストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、情緒溢れる温泉街と穏やかな住宅街が共存しています。函館市内は坂道が多い場所もありますが、このエリアは平坦な道が多く、徒歩や自転車での移動がスムーズなのも魅力です。
買い物環境も充実しており、食料品から日用品まで揃う「イオン 湯川店」や、新鮮な地元の食材が並ぶ「コープさっぽろ 湯川店」が日常の強い味方になります。また、少し足を伸ばせば、四季折々の風景が美しい「見晴公園（香雪園）」があり、都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に落ち着いた暮らしを求める単身者やカップル、そして子育て世帯に幅広くおすすめできます。市電一本で五稜郭エリアや函館駅方面へアクセスできるため、通勤・通学の利便性は抜群です。
休日は駅前にある「湯の川温泉 足湯（湯巡り舞台）」で気軽にリフレッシュしたり、海辺を散歩したりと、函館らしい贅沢な時間を日常に取り入れることができます。「仕事はしっかり、プライベートはゆったり」というメリハリのあるライフスタイルが叶う場所です。

4. プロの推奨ポイント
湯の川温泉駅周辺を選ぶ最大のメリットは、「日常の中に非日常の癒やしがあること」です。標準的な家賃で、全国的な知名度を誇る名湯を「庭」のように使いこなせる暮らしは、他ではなかなか味わえません。利便性と癒やしの両方を欲張りたい方に、自信を持って太鼓判を押せるエリアです。