【2026年2月最新】 競馬場前駅 （函館市電５系統） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は函館市電５系統の「競馬場前駅」周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
この駅周辺の家賃相場は、路線全体で見ると非常にバランスの取れた価格帯にあります。特に単身向けのお部屋は、全23駅の中でもリーズナブルな部類に入り、月々の固定費を抑えたい方にぴったりです。一方でファミリー向け物件についても、路線の平均的な水準に落ち着いており、広さと家賃のバランスが取れた「コストパフォーマンスに優れたエリア」と言えます。利便性の高い市電沿線でありながら、背伸びせずに暮らせる安心感があります。

2. 住環境と利便性
駅のシンボルであるJRA函館競馬場が目の前に広がり、開放感のある街並みが特徴です。周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動も苦になりません。日用品のお買い物には、地域に根差したスーパー魚長 湯鳥店が便利です。また、スポーツやイベントが開催される函館アリーナも徒歩圏内にあり、日常の中に活気と娯楽が共存しています。治安も比較的落ち着いており、夜道も市電沿いの明かりがあるため安心感があります。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えつつ、生活の質を維持したい単身者や学生さんに特におすすめです。また、周辺に公園や公共施設が点在しているため、のびのびと過ごしたいファミリー層にも適しています。休日は少し足を延ばして湯の川温泉エリアでリフレッシュしたり、市電一本で五稜郭や函館駅方面へスムーズにアクセスできたりと、オンもオフも充実した生活が送れるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
「賑わいと落ち着きのいいとこ取り」ができるのが、この駅の最大の魅力です。家賃の安さと生活の利便性を両立させたいなら、ここを選んで間違いありません。これからの新生活を、活気あふれる競馬場前駅周辺でスタートさせてみませんか？