【2026年2月最新】 五稜郭駅 （函館本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、函館市の交通の要所である五稜郭駅周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
五稜郭駅は、函館本線全体で見ると非常に標準的でバランスの取れた家賃帯に位置しています。単身向けのお部屋は4万円台前半、ファミリー向けは6万円台半ばとなっており、路線内では中位からやや控えめな価格設定です。函館市の中心部へもアクセスしやすい立地でありながら、この価格帯に抑えられている点は、非常にコストパフォーマンスが良いと言えます。「利便性は譲れないけれど、固定費もしっかり抑えたい」という方に、自信を持っておすすめできるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な地形で、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。買い物環境が非常に充実しており、大型スーパーのスーパーアークス 港町店や、衣料品から飲食店まで揃うポールスターショッピングセンターが生活の拠点となります。さらに、日々のお買い物に便利なラルズマート 港町店も近く、食生活で困ることはまずないでしょう。また、少し歩けばみなとモデル街区公園などの開放的な空間もあり、都市の利便性と穏やかな住環境が程よく調和しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に単身の会社員の方や、初めて二人暮らしを始めるカップル、そして子育て世帯まで幅広い層におすすめです。函館駅までJRで一駅という近さは、通勤・通学において大きなメリットとなります。休日は、函館のシンボルである五稜郭公園へ足を伸ばして散策やジョギングを楽しんだり、近隣のロードサイド店舗でショッピングを楽しんだりと、車があってもなくても充実した休日を過ごせるライフスタイルが魅力です。

4. プロの推奨ポイント
五稜郭駅周辺は、一言で言えば「非の打ち所がない、生活優等生な街」です。家賃のリーズナブルさと、生活施設の充実度が非常に高い次元でまとまっています。函館エリアでお部屋探しに迷われたなら、まずはこの駅周辺から検討を始めるのが、失敗しない住まい探しの近道ですよ。