【2026年2月最新】 深川駅 （函館本線） の家賃相場・AI査定

北海道での新しい生活、ワクワクしますね！広大な大地が広がる空知地方の拠点、深川駅周辺の住みやすさについて、地域を知り尽くしたアドバイザーとして詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
函館本線という長い路線全体で見ると、深川駅の単身向け物件はやや高めの価格帯に位置しています。一方、ファミリー向け物件は路線内でも平均的で落ち着いた相場となっており、広さがあるお部屋ほど割安感を感じられるのが特徴です。
単身向けの家賃が少し高めに設定されているのは、この駅が特急停車駅であり、旭川や札幌方面へのアクセスが非常に優れているという「利便性の高さ」の裏返しでもあります。価格に見合うだけの生活の利便性と安心感を兼ね備えた、非常にコスパの良いエリアと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、北海道らしいゆったりとした空気が流れる治安の良い閑静な住宅街です。坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。
生活面では、駅からほど近い場所にコープさっぽろ 深川店や、ドラッグストア、飲食店が揃っており、日々のお買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を持つ桜山公園は、春の桜や秋の紅葉など、四季折々の自然を身近に感じられる憩いの場となっています。深川市立病院などの医療機関も充実しており、万が一の際も安心な住環境です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、旭川や札幌へ通勤・通学をする特急利用の単身者や、静かな環境で伸び伸びと暮らしたいファミリー層に最適です。旭川までは特急で約20分、札幌までも約1時間と、拠点性が抜群に高いため、お休みの日には気軽に都市部へお出かけできるのも魅力です。
また、米どころとしても有名な深川は、道の駅ライスランドふかがわなどで手に入る新鮮な農産物も豊富。美味しい食と穏やかな環境を大切にしたい方に、ぜひおすすめしたい街です。

4. プロの推奨ポイント
深川駅は、「利便性と穏やかな暮らしが共存する、空知のベストバランス・シティ」です。特急が止まる安心感と、家族でゆったり暮らせる住環境を両立させたい方にとって、これ以上ない選択肢となるはずです。新しい生活を、ぜひこの安心感に包まれた街でスタートさせてください！