【2026年2月最新】 稲穂駅 （函館本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは！北海道での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーです。今回は、札幌市手稲区に位置する「稲穂駅」周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
函館本線の中でも、稲穂駅は特に単身向けの物件が非常にリーズナブルな価格帯で提供されているのが最大の特徴です。路線全体で見ても屈指の安さを誇り、月々の固定費をぐっと抑えたい方には絶好のエリアと言えるでしょう。一方、ファミリー向け物件については、路線内でも標準的でバランスの良い相場に落ち着いています。札幌市内にありながら、この落ち着いた価格設定は非常にコストパフォーマンスが高いため、住居費を抑えてその分を趣味や生活の充実に回したい方にぴったりの「知る人ぞ知る穴場駅」です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒から離れた穏やかで落ち着いた住宅街が広がっています。大きな商業施設が立ち並ぶ隣の手稲駅とは対照的に、静かにゆったりと暮らしたい方に適した環境です。日々の暮らしを支えるスーパーとして、地域の方に親しまれているジョイ 稲穂店があり、毎日のお買い物に便利です。また、自然も豊かで、広々とした稲穂ひだまり公園などの公園が点在しており、お子様との外遊びやリフレッシュにも最適です。治安も良く、初めての一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭でも安心感を持って生活できるのが大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、家賃の安さを最優先したい学生さんや単身の会社員の方におすすめです。JRを利用すれば札幌駅方面へもダイレクトにアクセスできるため、都市部へ通勤・通学しながら、オフの時間は静かな環境で過ごすというメリハリのある生活が送れます。また、山が近く自然を身近に感じられるため、冬はサッポロテイネでのスキー、夏はハイキングなど、アクティブな休日を楽しみたいファミリー層にも適しています。車をお持ちであれば、国道5号線を利用して小樽方面へのドライブも気軽に楽しめる好立地です。

4. プロの推奨ポイント
稲穂駅周辺は、札幌の利便性を手放さずに、固定費を賢く抑えられる「家計に優しい街」です。派手な賑やかさよりも、「静かな住環境と経済的なゆとり」を大切にしたいという方の背中を優しく押してくれる、そんな安心感のあるエリアです。納得のいく住まい探しを、ぜひこの街から始めてみませんか。