【2026年2月最新】 稲積公園駅 （函館本線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。北海道の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、函館本線「稲積公園駅」エリアの魅力をたっぷりとお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
稲積公園駅周辺の家賃相場は、単身向けが4万円台半ば、ファミリー向けが7万円台前半となっています。函館本線全体の中では、単身・ファミリーともにやや高めから上位の価格帯に位置しており、路線内では「少し余裕のある落ち着いた住宅街」という立ち位置です。
一見すると「割高かな？」と感じるかもしれませんが、この価格帯は治安の良さや住環境の質に裏打ちされたものです。札幌中心部へのアクセスの良さを維持しつつ、喧騒を離れた穏やかな暮らしを手に入れられるため、非常にコストパフォーマンスが高いエリアといえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、札幌市内でも有数の広さを誇る手稲稲積公園が象徴するように、緑豊かで開放感あふれる景色が広がっています。冬にはスキーや夏にはサッポロテイネプールなど、レジャー施設が近いのも魅力です。
生活の利便性も高く、駅のすぐ近くにはJRフレッシュマート 稲積公園店があり、日々の買い物に困ることはありません。さらに少し足を伸ばせば、大型のスーパーアークスなどもあり、日常の買い物環境は非常に充実しています。地形も比較的平坦な道が多く、自転車やベビーカーでの移動もスムーズなのが嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、小さなお子様がいるファミリー層や、静かな環境を好む大人の単身者に最適なエリアです。札幌駅までJRで10〜15分ほどと通勤・通学の利便性が高いため、「仕事は都心で、プライベートは自然の近くで」というメリハリのあるライフスタイルが叶います。
休日は手稲稲積公園を散歩したり、近隣のカフェでゆっくり過ごしたりと、スローライフを満喫したい方にぜひ選んでいただきたい街です。

4. プロの推奨ポイント
稲積公園駅エリアは、「札幌の利便性と、豊かな自然環境を同時に手に入れられる贅沢な場所」です。少し高めの相場に見合うだけの安心感と心地よさがここにはあります。落ち着いた環境で、家族や自分の時間を大切にしたい方の背中を自信を持って押せる、太鼓判のエリアです。