【2026年2月最新】 美唄駅 （函館本線） の家賃相場・AI査定

北海道での新しい生活をお考えの皆様へ、地域密着のアドバイザーとして美唄（びばい）駅周辺の住みやすさをご案内します。

1. 家賃相場と位置づけ
函館本線沿線の中で、美唄駅周辺の家賃相場は、単身向け・ファミリー向け共におおよそ平均的な価格帯に位置しています。極端に安すぎることも、高すぎることもないため、非常にバランスの取れたエリアといえるでしょう。
単身向けの物件は4万円台、ファミリー向けは6万円台が中心となっており、この路線の標準的な予算感でお部屋探しが可能です。都心部へも特急を使えばスムーズにアクセスできる立地を考えると、支払う家賃に対して得られる居住スペースや静かな環境の価値は、非常に高いものがあります。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、かつての炭鉱の街としての活気を残しつつ、現在は穏やかで落ち着いた住宅街が広がっています。坂道が少なくフラットな道が多いため、自転車や徒歩での移動も苦になりません。
生活利便性についても、駅のすぐ近くに大型商業施設の「ショッピングセンター・コア」があるほか、新鮮な食材が揃う「Ａコープびばい本店」など、日常の買い物に困ることはありません。また、春には桜が美しく、市民の憩いの場となっている「東明公園」など、自然を感じられるスポットが身近にあるのも大きな魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層」や「広めのお部屋をリーズナブルに借りたい単身者」におすすめです。
特急列車の停車駅であるため、岩見沢や札幌方面への通勤・通学も十分可能です。平日はしっかり働き、休日は日本最北のラムサール条約登録湿地である「宮島沼」で渡り鳥を眺めるなど、北海道らしいゆとりあるライフスタイルを叶えたい方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
美唄駅周辺は、「利便性と自然の豊かさが、ちょうど良い塩梅で調和した街」です。
「都会の喧騒からは離れたいけれど、不便すぎるのは困る」というワガママな願いを叶えてくれる、コストパフォーマンスに優れた穴場駅といえるでしょう。穏やかな時間が流れるこの街で、新しい生活を始めてみませんか。