【2026年2月最新】 地下鉄成増駅 （副都心線） の家賃相場・AI査定

東京都内でお部屋探しをされている皆様、こんにちは。副都心線沿線で、利便性と家賃の安さを両立させたい方にぜひ注目していただきたいのが「地下鉄成増駅」です。この街の魅力を、不動産アドバイザーの視点で分かりやすく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
副都心線全16駅の中でも、地下鉄成増駅は「最もリーズナブルな価格帯」で物件が見つかる非常に魅力的なエリアです。単身向け物件の相場は8万円台前半、ファミリー向けも18万円前後からと、路線内では圧倒的なコストパフォーマンスを誇ります。池袋や新宿、渋谷といった主要ターミナルへ乗り換えなしでアクセスできる利便性を持ちながら、これほど抑えられた賃料で住めるのは、まさに「穴場中の穴場」と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は活気ある商店街と閑静な住宅街が共存しており、非常に治安が良く落ち着いた雰囲気です。駅直結の商業施設「エキア成増」や、24時間営業の「マルエツ 成増南口店」などがあり、お仕事帰りの買い物に困ることはありません。また、少し足を延ばせば広大な面積を誇る「光が丘公園」や、緑豊かな「赤塚植物園」といった自然も豊富です。駅前は平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズなのが嬉しいポイントです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心へ通勤・通学する「学生・単身者」の方には、固定費を抑えつつ充実した生活を送れるため強くおすすめします。また、落ち着いた環境を求める「新婚カップルやファミリー層」にとっても、公園が多く子育てしやすい環境が整っています。休日は副都心線一本で「明治神宮前（原宿）」でのショッピングを楽しんだり、近隣の公園でリフレッシュしたりと、オンオフを切り替えた豊かな生活が実現できます。

4. プロの推奨ポイント
地下鉄成増駅は、「都心へのアクセス」と「家賃の安さ」を賢く両立できる、賢者の選択と言える駅です。浮いた家賃を趣味や貯金に回しながら、ゆとりある東京ライフをスタートさせたい方を、私は自信を持って後押しいたします！