【2026年2月最新】 東新宿駅 （副都心線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、副都心線「東新宿駅」の住みやすさについて解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
東新宿駅は、副都心線内でも非常にハイクラスなエリアに位置しています。単身向けのお部屋は12万円台、ファミリー向けは25万円前後が目安となっており、路線内では最もプレミアムな価格帯の一つです。一見すると高価に感じられますが、新宿駅まで徒歩圏内という圧倒的な立地の良さを考慮すれば、その価格に見合うだけの「職住近接」による時間的なゆとりを十分に得られる価値ある選択と言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会的な高層ビルと落ち着いた住宅街が共存するエリアです。日常の買い物には、駅直結の新宿イーストサイドスクエア内にあるマルエツや、地域に根ざした三徳 新宿本店などが利用でき、深夜まで営業している店舗も多いため非常に便利です。また、少し足を伸ばせば緑豊かな戸山公園があり、都会の真ん中にいながら四季を感じることもできます。起伏が少なくフラットな道が多いため、自転車での移動もスムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に多忙なビジネスパーソンやカップルにおすすめです。副都心線と都営大江戸線の2路線が利用でき、池袋・新宿・渋谷の3大副都心へダイレクトにアクセスできるのは大きな魅力です。仕事帰りに伊勢丹新宿店で買い物を楽しんだり、休日は新宿御苑でリラックスしたりと、オンとオフを全力で楽しむアクティブな都心派の方に最適な住環境が整っています。

4. プロの推奨ポイント
東新宿駅を選ぶ最大のメリットは、「時間を購入する」という贅沢です。移動時間を最小限に抑え、その分を趣味や休息に充てられるこの街は、理想的なアーバンライフを叶えてくれます。利便性とステータスを両立させたいあなたに、自信を持っておすすめします！