【2026年2月最新】 要町駅 （副都心線） の家賃相場・AI査定

東京都内の住まい探し、迷ってしまいますよね。今回は、副都心線の中でも「利便性と落ち着き」を兼ね備えた要町駅の魅力を、プロの視点で詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
要町駅の家賃相場は、副都心線内では非常にバランスの取れた価格帯です。単身向け物件は9万円台と、路線全体の平均に近い標準的な水準にあります。特筆すべきはファミリー向け物件で、こちらは18万円台から見つけることができ、路線内ではかなりリーズナブルなエリアに分類されます。巨大ターミナルである池袋駅の「お隣」という好立地でありながら、落ち着いた住環境をこの価格で手に入れられる点は、非常にコストパフォーマンスが高いといえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都会の喧騒から一歩離れた穏やかな住宅街が広がっています。坂道が少なく平坦な道のりが多いため、自転車での移動やベビーカーでの外出もスムーズです。お買い物には、生鮮食品が豊富ないなげやや、深夜まで営業しているアコレ、手軽に利用できるまいばすけっとなどのスーパーが点在し、自炊派の方も安心です。また、蒸気機関車が展示されている千早フラワー公園など、緑を感じられるスポットもあり、日常の中に潤いを感じられる環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、池袋や新宿、渋谷方面へ通勤・通学する単身者や、広さを重視したいファミリー層におすすめです。池袋駅まで徒歩や自転車でアクセスできる距離感は、休日のショッピングや映画鑑賞を気軽に楽しめる大きなメリット。また、有楽町線も利用できるため、銀座や飯田橋方面へのアクセスも抜群です。「平日はアクティブに都心で働き、休日は静かな環境でリラックスしたい」という、オンとオフを切り替えたい方にぴったりの街です。

4. プロの推奨ポイント
要町駅の最大の魅力は、「池袋の利便性を庭のように使いこなせる、賢い選択肢」であることです。家賃を抑えつつ、都心の恩恵を最大限に受けたい。そんな願いを叶えてくれるこの街で、新生活を始めてみませんか？