【2026年2月最新】 桃山台駅 （北大阪急行電鉄南北線） の家賃相場・AI査定

こんにちは！大阪の住まい探しをお手伝いするアドバイザーです。今回は、北大阪急行電鉄（北急）の中でも、落ち着いた住環境で根強い人気を誇る桃山台駅エリアについて詳しく解説します。

1. 家賃相場と位置づけ
桃山台駅の家賃相場は、単身向けが6万円台後半、ファミリー向けが11万円台前半となっており、路線全体で見ると標準的から平均より少し上という位置づけです。格安エリアではありませんが、御堂筋線直通という圧倒的な利便性と、整備された街並みを考慮すると、非常にコストパフォーマンスが高いといえます。支払う家賃に対して、得られる治安の良さや生活の質が非常に高いため、納得感を持って選んでいただけるエリアです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「千里ニュータウン」の一角を担い、非常に緑豊かで閑静な住宅街が広がっています。駅直結の商業施設アザール桃山台には、スーパーの阪急オアシスやドラッグストア、郵便局が入っており、日常の買い物に困ることはありません。また、駅のすぐそばには大きな池を囲む桃山公園があり、四季折々の自然を感じながら散歩やジョギングを楽しむことができます。歩道が広く街灯も多いため、夜道の帰宅も安心ですが、北摂エリア特有のなだらかな坂道が多いため、内覧時には駅までのルートを確認しておくのがおすすめです。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、落ち着いた環境を求める単身者や子育て世帯のファミリーです。新大阪や梅田、本町といった主要ビジネス街へ乗り換えなしでアクセスできるため、オンとオフをしっかり切り替えたい方に最適です。休日は桃山公園でリフレッシュしたり、一駅隣の千里中央で大型ショッピングを楽しんだりと、心穏やかなライフスタイルを実現できます。

4. プロの推奨ポイント
桃山台駅は、「都会の利便性」と「豊かな緑」を最もバランス良く享受できる駅の一つです。安心感のある街並みで質の高い生活を送りたい方は、ぜひこの駅を候補に入れてみてください。自信を持っておすすめできる、間違いのない選択になるはずです。