【2026年2月最新】 東松戸駅 （北総鉄道北総線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。千葉県の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、北総線の東松戸駅周辺の住みやすさについて、最新の市場データに基づいたレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
東松戸駅の単身向け物件の家賃は6万円台が中心で、路線内では標準的な価格帯に位置しています。一方、ファミリー向け物件は9万円台後半となっており、こちらは路線全体で見ると比較的ハイクラスな設定といえます。しかし、都心へのアクセスの良さと、後述する生活環境の充実度を天秤にかければ、非常に納得感のある価格設定です。「少し家賃を上げても、日々の利便性を重視したい」という方にとって、非常にコスパの良い選択となるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は区画整理が進んでおり、道幅が広く、ベビーカーや自転車でも移動しやすいフラットな道が多いのが特徴です。買い物環境も抜群で、駅の目の前には深夜まで営業しているマルエツや、生鮮食品が豊富なベルクスがあり、お仕事帰りでもスムーズに買い出しが可能です。また、駅から少し歩けば東松戸中央公園などの緑豊かなスポットもあり、都会の喧騒を忘れさせてくれる穏やかな空気が流れています。治安も非常に安定しており、女性の単身世帯や小さなお子様のいるご家庭も安心して生活できます。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、都心への通勤とプライベートの充実を両立したいファミリー層や共働きカップルに強くおすすめします。北総線（京成線・都営浅草線直通）とJR武蔵野線の2路線が利用できるため、日本橋・新橋方面だけでなく、舞浜や西船橋方面へも一本でアクセス可能です。平日は効率的に通勤し、休日は少し足を伸ばして近隣の21世紀の森と広場でピクニックを楽しむといった、メリハリのある理想的なライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
東松戸駅は、「利便性と穏やかさが高次元で調和した、今まさに選ぶべき街」です。2路線利用可能な交通の要所でありながら、生活に必要な施設がコンパクトにまとまっており、住むほどに愛着が湧くはずです。新しい生活をここから始めてみませんか。