【2026年2月最新】 矢切駅 （北総鉄道北総線） の家賃相場・AI査定

千葉県での理想のお部屋探しをサポートするアドバイザーとして、北総鉄道北総線「矢切駅」の住みやすさと家賃相場について詳しく解説いたします。都心への近さと豊かな自然が調和する、非常に魅力的なエリアです。

1. 家賃相場と位置づけ
北総線内において、矢切駅の単身向け物件は6万円台が中心となっており、路線全体で見るとちょうど標準的な価格帯に位置しています。都心へのアクセスの良さを考えれば、非常にリーズナブルでバランスの良い駅と言えるでしょう。一方で、ファミリー向け物件は10万円台に乗ることもあり、路線内ではプレミアムな相場となっています。これは「都内に近い閑静な住宅地」という希少価値が高く評価されている証拠であり、落ち着いた暮らしを求める層からの根強い人気を反映しています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、騒がしさがなく穏やかで治安の良い住宅街が広がっています。お買い物については、駅前に深夜まで営業しているスーパーマルエツ 矢切駅前店があり、お仕事帰りでも安心です。また、駅に隣接してスーパー銭湯の笑顔の湯があるのも嬉しいポイント。日々の疲れをリフレッシュするのに最適です。自然も豊かで、少し歩けば広大な江戸川の河川敷が広がり、桜やバラの名所として知られる里見公園も徒歩圏内です。都会の便利さを享受しながら、四季を感じる暮らしが叶います。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「都心へ通勤する単身者やカップル」、そして「静かな環境を重視するファミリー層」に最適です。北総線は都営浅草線に直通しているため、日本橋や東銀座といったビジネス街へ乗り換えなしでアクセスできるのが最大の強み。平日はバリバリと働き、休日は江戸川沿いでジョギングをしたり、自然の中で家族との時間を過ごしたりと、オンとオフを明確に切り替えたい方にぴったりのライフスタイルを提供してくれます。

4. プロの推奨ポイント
矢切駅は、「東京のすぐ隣で、自分らしいゆとりある時間を持てる街」です。利便性を妥協せず、かつ喧騒から離れて心穏やかに暮らしたいという方の背中を、自信を持って押せる一押しのエリアです。