【2026年2月最新】 京成高砂駅 （北総鉄道北総線） の家賃相場・AI査定

東京都葛飾区に位置する京成高砂駅周辺は、交通の要所としての利便性と、下町らしい温かみが共存する非常に魅力的なエリアです。お部屋探しをされている皆様へ、その住みやすさを詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
北総線内において、京成高砂駅の家賃相場はもっとも高い価格帯に位置しています。単身向け物件は8万円台、ファミリー向け物件は18万円台が目安となっており、路線内では「プレミアムな拠点」という位置づけです。一見すると強気の価格設定に感じられるかもしれませんが、ここは複数路線が乗り入れるビッグターミナルとしての価値があります。都心へのアクセスの良さを考慮すれば、むしろ非常にコストパフォーマンスに優れた納得のいく相場といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、どこか懐かしさを感じる穏やかで治安の良い街並みが広がっています。地形が平坦なため、自転車での移動やベビーカーを押してのお出かけもストレスがありません。
生活利便性も高く、駅前には大型スーパーの「イトーヨーカドー 京成高砂店」があり、日用品の買い物は駅周辺で完結します。さらに、少し歩けば品揃えが豊富な「ヨークマート 高砂店」もあり、自炊派の方にも嬉しい環境です。また、地域の方々の憩いの場である「高砂中央公園」など、身近に自然を感じられるスポットも点在しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に「都心へ通勤する忙しい単身者」や「出張が多いビジネスパーソン」に最適です。日本橋や東銀座などのオフィス街へ直通でアクセスできるほか、成田・羽田の両空港へも乗り換えなしで移動できる機動力は、他駅にはない大きなメリットです。
また、「共働きファミリー」にとっても、買い物のしやすさと平坦な道は大きな味方になります。休日は「新中川」沿いの遊歩道を散歩するなど、都会の喧騒を忘れてリフレッシュする暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
京成高砂駅は、「都内屈指の交通アクセスの良さ」と「飾らない日常の心地よさ」を同時に手に入れられる稀有な街です。移動効率を重視しながらも、落ち着いた環境で生活の質を上げたい方に、自信を持っておすすめいたします。