【2026年2月最新】 磯部駅 （北陸鉄道浅野川線） の家賃相場・AI査定

石川県での新しい生活を検討されている皆様へ。不動産アドバイザーとして、北陸鉄道浅野川線の磯部駅周辺の住みやすさについて、最新のデータをもとに解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
磯部駅の家賃相場は、単身向けが5万円台、ファミリー向けが6万円台となっています。路線内では、単身向けは中間より少しだけ上の価格帯、ファミリー向けは平均的な価格帯に位置しています。一見すると「少し高めかな？」と感じるかもしれませんが、金沢駅まで電車で約6分という抜群のアクセス性を考慮すると、非常にコストパフォーマンスが高いエリアと言えます。都心に近い利便性を手に入れつつ、落ち着いた環境で暮らせるため、支払う家賃に対して高い満足度を得られるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車や徒歩での移動がスムーズな閑静な住宅街です。治安も非常に良く、夜道も比較的安心なため、女性の一人暮らしにも適しています。
生活面では、駅から徒歩圏内に大型スーパーのマックスバリュ金沢諸江店やドラッグストアのV・drug諸江店が揃っており、日常の買い物に困ることはありません。また、近隣には諸江北緑地などの公園もあり、自然を感じながら散歩やリフレッシュができる潤いのある環境が整っているのも魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、金沢駅周辺へ通勤・通学される単身の方や、静かな環境で子育てをしたいファミリー層に強くおすすめします。平日は電車でサッと市街地へ向かい、休日は車やバスで近くのイオンタウン金沢諸江やアル・プラザ金沢へ買い物に出かけるといった、メリハリのある生活が可能です。都会すぎず田舎すぎない、ほどよい「ゆとり」を感じたい方にぴったりの街と言えるでしょう。

4. プロの推奨ポイント
磯部駅は、金沢の利便性と静かな住環境を「いいとこ取り」できる隠れた優良エリアです。「金沢駅の近くに住みたいけれど、静かさも譲れない」という方の背中を自信を持って押せる、失敗の少ない選択肢となるでしょう。