【2026年2月最新】 千駄木駅 （千代田線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、千代田線・千駄木駅の魅力と相場観を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
千駄木駅の家賃相場を路線全体で見渡すと、単身向けの間取りでは路線の中央値よりわずかに高い、中堅から上位寄りの価格帯に位置しています。一方でファミリー向け物件に目を向けると、都心に近い好立地の割には比較的リーズナブルな傾向があり、路線内でもバランスの取れた価格設定といえるでしょう。利便性の高さはもちろん、歴史ある「谷根千（やねせん）」エリアというブランド力を考慮すれば、支払う家賃に対して非常に価値のある豊かな住環境が得られるはずです。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、下町の情緒と洗練された文化が混ざり合う、非常に穏やかで治安の良いエリアです。生活の利便性も高く、駅の近くには深夜まで営業しているサミットストア 千駄木店があり、日々のお買い物に困ることはありません。さらに、観光地としても名高い谷中銀座商店街も徒歩圏内で、活気あるお惣菜屋さんやカフェ巡りを楽しめます。また、広大な敷地を持つ根津神社も近く、都心にいながら四季折々の自然を感じることができます。ただし、駅周辺は団子坂をはじめとする坂道が多い地形ですので、内見の際は駅までの実際のルートを歩いて確認することをおすすめします。

3. おすすめ層とライフスタイル
大手町や赤坂などのビジネス街へ直通でアクセスできるため、忙しく働く単身者や共働きのカップルに特におすすめです。また、文教地区としても名高い文京区に位置しているため、教育環境を重視するファミリー層からも根強い人気があります。休日は、古民家を改装したショップを覗いたり、少し足を伸ばして上野恩賜公園の美術館へ行ったりと、感性を磨く充実したライフスタイルが叶うでしょう。

4. プロの推奨ポイント
都心の利便性を手放さず、かつ「ホッと一息つける温かさ」を求める方に、これほど最適な街はありません。「都心に住む誇りと、落ち着いた日常」を両立できる千駄木で、新しい生活を始めてみませんか。