【2026年2月最新】 根津駅 （千代田線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住環境に詳しいアドバイザーです。千代田線沿線でお部屋探しをされているとのこと、素晴らしい選択ですね。今回は、落ち着いた雰囲気と抜群のアクセスを誇る「根津駅」について、最新のデータをもとに解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
千代田線全17駅の家賃相場を俯瞰すると、根津駅は非常にバランスの取れた中間的な価格帯に位置しています。単身向けの間取りでは路線内の平均的な相場であり、ファミリー向けも標準的な水準に収まっています。大手町や日比谷といったビジネス街まで10分前後でアクセスできる立地を考えれば、支払う家賃に対して得られる利便性と住環境の質は極めて高く、コストパフォーマンスに優れたエリアだと言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「谷根千（やねせん）」と呼ばれる人気エリアの一角で、情緒豊かな下町風情と、東京大学に近いアカデミックな落ち着きが共存しています。治安の良さは都内でも屈指で、坂道が少なく歩きやすいのも特徴です。日用品の買い物は、駅前にある赤札堂 根津店や、深夜まで営業しているマルエツプチが非常に便利です。また、広大な敷地を誇る根津神社や、文化の薫り高い上野恩賜公園が徒歩圏内にあり、都心にいながら四季折々の自然を身近に感じられる贅沢な環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは、特に「静かな環境で自分時間を大切にしたい単身者」や、「治安と教育環境を重視するファミリー層」に最適です。千代田線一本で都心主要部へダイレクトに繋がるため、職住近接を叶えたいビジネスパーソンにも根強い人気があります。休日は、レトロなカフェが点在する谷中銀座商店街まで足を伸ばしたり、上野の美術館を巡ったりと、文化的な刺激に満ちたライフスタイルを楽しむことができます。

4. プロの推奨ポイント
根津駅は、「都心の便利さを手放さず、歴史ある街の静寂を手に入れる」ことができる、まさに大人のための居住エリアです。都会の喧騒に疲れず、毎日を穏やかに、そしてアクティブに過ごしたい。そんなあなたの新しい生活を支えてくれる、確かな安心感と魅力に溢れた街として自信を持っておすすめいたします。