【2026年2月最新】 綾瀬駅 （千代田線） の家賃相場・AI査定

1. 家賃相場と位置づけ
千代田線沿線でお部屋探しをする際、綾瀬駅はトップクラスにリーズナブルなエリアとして知られています。都心に近い路線でありながら、単身向けなら7万円台、ファミリー向けでも18万円台といった、路線内でも格安な価格帯で見つけることが可能です。中央値と比較しても非常に抑えられた相場となっており、固定費を賢く節約しながら都心直通の利便性を手に入れたい方にとって、これ以上ない圧倒的なコストパフォーマンスを誇る駅だと言えます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は活気ある商店街と閑静な住宅街が共存しており、平坦な道が多いため、自転車やベビーカーでの移動もストレスがありません。駅直結のM'av（マーヴ）綾瀬や、大型スーパーのイトーヨーカドー 綾瀬店など、お買い物施設が充実しているのが大きな魅力です。また、駅から少し歩けば、広大な敷地を誇る東綾瀬公園や、特徴的な建築の東京武道館があり、都内にいながら緑豊かな環境で四季を感じることができます。治安面でも近年は再開発が進み、落ち着いた住環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
家賃を抑えて趣味や貯金にお金を回したい学生・単身者や、広めの間取りを求める新婚カップル・ファミリー層に特におすすめです。千代田線の始発列車が運行されているため、混雑する時間帯でも座って通勤・通学できる可能性があるのは大きなメリット。平日は大手町や赤坂へスムーズに通勤し、休日は一本で表参道や代々木公園へお出かけするといった、オンオフの切り替えがしやすいアクティブなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
綾瀬駅は、「都心の利便性」と「家計への優しさ」をこれ以上ないバランスで両立できる街です。家賃相場が非常に安定しているため、同じ予算でも他の駅よりワンランク上の広さや設備を狙うことができます。賢く、ゆとりある東京生活をスタートさせたいなら、綾瀬駅は間違いなく最有力候補となるでしょう。