【2026年2月最新】 恵庭駅 （千歳線） の家賃相場・AI査定

北海道の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、千歳線の中でも非常にバランスの取れた恵庭（えにわ）駅の魅力をお伝えいたします。

1. 家賃相場と位置づけ
恵庭駅周辺の家賃相場は、千歳線全体で見ると非常にリーズナブルで、コストパフォーマンスに優れたエリアです。単身向けのお部屋は4万円台、ファミリー向けでも6万円台から見つけることができ、路線内では比較的安価な価格帯に位置しています。札幌市内へのアクセスが良好でありながら、都市部よりも広い間取りや築浅の物件を選びやすいのが最大のメリットです。家賃を抑えつつ、生活の質を落としたくない方にとって、まさに「穴場」と呼べる納得の価値がある駅といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は「花のまち」として知られる恵庭市らしい、穏やかで整った街並みが広がっています。道が広く、坂道が少ない平坦な地形のため、自転車や徒歩での移動もストレスがありません。生活利便性も高く、駅のすぐ近くには大型スーパーのイトーヨーカドー 恵庭店があり、日用品の買い物に困ることはありません。また、広大な敷地を持つ恵庭公園など、豊かな自然を感じられるスポットが日常の風景に溶け込んでいます。治安も非常に良く、夜道も街灯が整備されているため、女性の一人暮らしも安心です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、札幌方面や新千歳空港方面へ通う通勤・通学客や、静かな環境を好むファミリー層におすすめです。恵庭駅は快速エアポートの停車駅であるため、札幌駅まで約25分という驚きの近さが魅力。平日は都心でバリバリ働き、休日は道と川の駅 花ロードえにわで地元の新鮮な野菜を買ったり、ガーデニングを楽しんだりといった、オンオフの切り替えがはっきりした豊かな暮らしが叶います。

4. プロの推奨ポイント
恵庭駅は、「利便性の高さ」と「家賃の安さ」を賢く両立できる非常に優秀な駅です。札幌の喧騒から少し離れ、心穏やかに、かつアクティブに北海道ライフを楽しみたい方の背中を自信を持って押せる、太鼓判のエリアです。