【2026年2月最新】 栄町駅 （千葉都市モノレール１号線） の家賃相場・AI査定

千葉都市モノレール1号線沿線でお部屋探しをされている皆様へ。千葉市の中心部に位置しながら、驚くほどのコストパフォーマンスを誇る栄町駅エリアの魅力について、専門アドバイザーの視点から詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
栄町駅周辺の家賃相場は、路線内でも非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。単身者向けの物件は6万円台から探すことができ、これは沿線内でもトップクラスの手頃さです。さらに特筆すべきはファミリー向け物件で、9万円台という相場は路線内で最も家賃を抑えられる水準となっています。千葉駅まで目と鼻の先という利便性を持ちながら、これほど控えめな家賃設定は、このエリア最大の魅力といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は起伏が少なく、足腰に負担のかからない平坦な道が続いています。最大のメリットは、県内最大のターミナル駅である千葉駅まで徒歩圏内であること。日常の買い物には、駅直結で多彩なショップが入る「ペリエ千葉」や、品揃えが豊富な「そごう千葉店」が利用でき、生活に困ることはありません。また、都会のオアシスとして親しまれる「千葉市中央公園」も近く、季節ごとのイベントや散策を楽しめる環境も整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアは特に、都内や千葉市内へ通勤する単身者や、住居費を抑えて趣味や貯蓄に回したいカップルに最適です。徒歩やモノレール、JRを使い分けられるため、移動効率を重視するアクティブな方にぴったりの環境です。休日は近隣の飲食店でグルメを楽しんだり、少し足を伸ばして「千葉ポートタワー」周辺までサイクリングをしたりと、都市型ならではの充実したライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
栄町駅は、「都市の利便性を賢くリーズナブルに享受できる穴場エリア」です。家賃の安さを賢く活用し、利便性の高い都心近くでの暮らしをスタートさせたい方を、自信を持って後押しできる素晴らしい駅です。