【2026年2月最新】 みつわ台駅 （千葉都市モノレール２号線） の家賃相場・AI査定

千葉県での新しい生活を検討されている皆さま、こんにちは。地域に密着したアドバイザーとして、今回は千葉都市モノレール2号線のみつわ台駅エリアをご紹介します。

1. 家賃相場と位置づけ
みつわ台駅周辺は、モノレール沿線の中でも非常にリーズナブルで、家計に優しいエリアとして知られています。単身向け物件は5万円台前半から見つけることができ、路線内の平均値と比較しても、かなりコストパフォーマンスが高いのが特徴です。ファミリー向け物件についても8万円台からと、広さを確保しつつ固定費を抑えたい方には、まさに「穴場」と呼べる非常に魅力的な価格帯となっています。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、落ち着いた閑静な住宅街が広がっています。「みつわ台」という名の通り、少し高台に位置しており、場所によっては坂道もありますが、その分見晴らしが良く、開放感のある住環境が魅力です。
日用品のお買い物には、地域密着型のスーパー「せんどう みつわ台店」や、品揃えの豊富な「ドラッグセイムス」などが重宝します。また、緑豊かな「みつわ台第2公園」などの公園が点在しており、休日にはお子様連れの方々やウォーキングを楽しむ方の姿が多く見られ、治安も非常に安定しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、「固定費を抑えてゆとりある暮らしをしたい単身者」や、「のびのびとした環境で育てたい子育て世帯」です。モノレールを利用すれば、県内最大のターミナルである「千葉駅」まで乗り換えなしでアクセスできるため、都心への通勤・通学も十分圏内です。平日は静かな環境でしっかりと休み、休日はモノレールで気軽にお出かけを楽しむ、といったメリハリのある生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
みつわ台駅の最大の魅力は、「都市へのアクセスの良さと、家賃の安さを高次元で両立している点」にあります。家賃を抑えた分を趣味や貯蓄に回したい方にとって、これほど賢い選択肢は他にありません。「賢く、穏やかに暮らす」なら、ぜひ一度みつわ台駅周辺を歩いてみてください。自信を持っておすすめできる街です。