【2026年2月最新】 作草部駅 （千葉都市モノレール２号線） の家賃相場・AI査定

千葉都市モノレール2号線沿線で、落ち着いた暮らしを求める方にぜひ注目していただきたいのが「作草部駅」です。地元を知り尽くしたアドバイザーとして、その魅力を詳しく解説いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
作草部駅の家賃相場は、路線内では「平均よりわずかに高めなミドルクラス」に位置しています。単身向けは6万円台、ファミリー向けは8万円台後半が中心です。一見、もっと手頃な駅があるようにも見えますが、最大の魅力は「千葉駅までモノレールで約5分」という抜群のアクセス性です。中心部への近さと、喧騒から離れた静かな住環境のバランスを考えれば、非常にコストパフォーマンスの高い、納得感のある価格帯と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車やベビーカーでの移動が非常にスムーズなのが特徴です。お買い物環境も充実しており、駅のすぐ近くにはスーパーの「いなげや 千葉作草部店」や、ドラッグストアと食料品が揃う「ヤクドー 作草部店」があり、日常の買い出しに困ることはありません。また、周辺には「作草部公園」などの緑豊かなスポットが点在しており、住宅街らしい穏やかで治安の良い雰囲気が漂っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
千葉大学が徒歩圏内にあるため、落ち着いて勉強に励みたい「学生さん」や、千葉駅経由で都内へ通勤する「単身・カップル層」に特におすすめです。休日はモノレールで数分の「千葉市動物公園」へリフレッシュに出かけたり、千葉駅周辺で流行のグルメを楽しんだりと、オンとオフを賢く使い分けるライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
作草部駅は、「都会の利便性をすぐ側に感じつつ、家では静かに過ごしたい」という方にぴったりの、非の打ち所がない優等生な街です。派手さはありませんが、住むほどにその「程よい快適さ」を実感できるはず。後悔しないお部屋探しをしたいなら、自信を持って背中を押せるイチオシのエリアです。