【2026年2月最新】 都賀駅 （千葉都市モノレール２号線） の家賃相場・AI査定

千葉県での新しい生活を検討されている皆様、こんにちは。地元に精通したアドバイザーとして、千葉都市モノレール2号線の中でも利便性とコストのバランスが際立つ「都賀駅」の魅力をお伝えします。

1. 家賃相場と位置づけ
都賀駅の家賃相場は、路線内でも非常にリーズナブルな価格帯に位置しています。単身向け物件は5万円台から、ファミリー向けも8万円台という設定が多く、路線全体の中では家賃を抑えやすいエリアとして知られています。最大の特徴は、モノレールだけでなくJR総武本線も利用できる「接続駅」でありながら、家賃が跳ね上がることなく安定している点です。住居費を賢く節約しつつ、生活の質を落としたくない方にとって、極めてコストパフォーマンスの高い選択肢と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、公共施設と商業施設がバランスよく配置された、非常に生活しやすい環境です。駅のすぐ近くには、24時間営業で頼もしい西友（SEIYU）都賀店や、地域密着型のマルエツ 都賀店があり、日々の買い物に困ることはありません。また、若葉区役所や若葉文化ホールといった公共施設が徒歩圏内に集まっているため、行政手続きや文化活動もスムーズに行えます。地形は比較的平坦で、駅から少し歩けば貝塚公園のような緑豊かな公園もあり、静かな住環境と利便性が共存しているのが魅力です。

3. おすすめ層とライフスタイル
この駅を特におすすめしたいのは、「都心へ通勤する単身者」や「教育環境と広さを求めるファミリー層」です。JR総武本線の快速停車駅であるため、千葉駅まで約5分、東京方面へもダイレクトにアクセス可能。通勤の快適さを重視する方に最適です。休日はモノレールを利用して千葉動物公園へ出かけたり、JRで都内へショッピングに行ったりと、移動の選択肢が多いのも嬉しいポイント。家賃を抑えた分、教育費や趣味に予算を回したいご家庭にぴったりのライフスタイルが実現します。

4. プロの推奨ポイント
都賀駅は、「2路線利用の利便性」と「家計に優しい家賃」を両立させた、まさに穴場の街です。主要駅へのアクセスの良さを持ちながら、落ち着いた暮らしが手に入るこの場所は、これから新生活を始める方の強い味方になるでしょう。納得のいく住まい探しを、ぜひこの都賀エリアから始めてみませんか。