【2026年2月最新】 押上駅 （半蔵門線） の家賃相場・AI査定

東京都の賃貸物件や住環境に精通したアドバイザーとして、押上駅の魅力と特徴をまとめたレポートをお届けいたします。

1. 家賃相場と位置づけ
東京メトロ半蔵門線の東側の起点となる押上駅は、路線全体で見てもトップクラスにリーズナブルな価格帯で物件を探せる、非常に魅力的なエリアです。単身向け物件は10万円台前半から充実しており、渋谷や表参道といった都心部と比較すると、同じ予算でもワンランク上の広さや築浅の物件を選べる可能性が高いのが特徴です。ファミリー向け物件も路線内の平均より手が届きやすい相場に収まっており、都心へのアクセスの良さを考えれば、極めてコストパフォーマンスに優れた駅といえます。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、世界的なランドマークである東京スカイツリーを筆頭に、現代的な都市機能と昔ながらの温かい下町情緒が融合しています。生活の利便性は抜群で、駅直結の大型商業施設東京ソラマチでは、ファッションからグルメまで何でも揃います。日用品の買い物には、深夜まで営業しているスーパーライフ セントラルスクエア押上駅前店やニトリが重宝するでしょう。また、隅田川沿いの隅田公園も徒歩圏内にあり、都会にいながら四季折々の自然を感じられる贅沢な環境です。坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車での移動も非常にスムーズです。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に大手町や渋谷方面へ通勤する単身者やカップルに最適です。半蔵門線の始発駅であるため、座って通勤できるという点は、日々の生活の質を大きく引き上げてくれます。また、都営浅草線や京成線、東武線も利用可能な4路線が乗り入れる交通の要所であるため、成田・羽田の両空港へもアクセスしやすく、出張や旅行が多い方にも心強い立地です。休日はソラマチで映画やショッピングを楽しんだり、近隣の浅草エリアまで散歩したりと、充実した都会の休日を過ごせます。

4. プロの推奨ポイント
押上駅は、「都心への圧倒的な利便性」と「家賃の抑えやすさ」を賢く両立できる、都内でも数少ないバランスの取れた街です。利便性を妥協せずに、ゆとりある東京生活をスタートさせたい方に、私は胸を張ってこの駅をおすすめいたします。