【2026年2月最新】 市ケ谷駅 （南北線） の家賃相場・AI査定

こんにちは！東京都内の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、南北線「市ケ谷駅」の魅力と家賃相場について詳しく解説いたします。都心の中の都心でありながら、落ち着いた情緒を併せ持つこのエリアの魅力を紐解いていきましょう。

1. 家賃相場と位置づけ
南北線内において、市ケ谷駅の家賃相場はハイクラスな価格帯に位置しています。単身者向けのお部屋は11万円台、ファミリー向けは30万円弱が目安となっており、路線内でも賃料設定は高めです。決してリーズナブルなエリアとは言えませんが、JRや地下鉄計4路線が使える圧倒的な交通利便性と、千代田区・新宿区にまたがるというステータスの高さを考慮すれば、その価格に見合うだけの十分な価値がある「投資価値の高い立地」といえるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、江戸城の外濠に面した外濠公園の豊かな緑が広がり、都心とは思えないほど開放的な景観が魅力です。治安は非常に良好ですが、番町や九段方面は坂道が多いため、内見時には駅からのルートを確認することをおすすめします。お買い物は、駅直結の成城石井 市ヶ谷店や、日常使いに便利なマルエツ プチ 市ヶ谷店があり、自炊派の方も困りません。また、お洒落なカフェやレストランが入る市ヶ谷テラスなど、生活を彩る施設も充実しています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、職住近接を叶えたいバリバリ働く単身者や、教育環境を重視する共働きファミリーに最適です。南北線を使えば目黒や六本木一丁目へ、JR線を使えば新宿や東京へも一本でアクセスできるため、休日のお出かけも自由自在です。平日は洗練されたオフィス街として、休日は外濠沿いの散歩を楽しむような、オンとオフを賢く切り替える大人のライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
市ケ谷駅は、「利便性と品格を兼ね備えた、都心生活の正解」といえる場所です。家賃以上のゆとりと満足感を手に入れたい方は、ぜひこの街を検討してみてください！