【2026年2月最新】 志茂駅 （南北線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。東京都内の住まい探しをサポートするアドバイザーです。
東京メトロ南北線の北側に位置する「志茂駅」について、最新のデータに基づいた住みやすさレポートをお届けします。

1. 家賃相場と位置づけ
志茂駅は、南北線全19駅の中でも屈指のリーズナブルな価格帯を誇るエリアです。単身向け物件は9万円台から見つけることができ、路線内の平均的な相場と比較してもかなりお得感のある設定となっています。ファミリー向け物件についても20万円台前半からと、都心へのアクセスの良さを維持しつつ、広い住居を確保したい方にとって非常にコストパフォーマンスが高いのが特徴です。家賃を抑えながらも地下鉄の利便性を享受できる、まさに「知る人ぞ知る穴場」と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は、都心の喧騒から一歩離れた穏やかで静かな住宅街が広がっています。坂道が少なく平坦な道が多いため、自転車やベビーカーでの移動もスムーズです。生活の要となる買い物環境も整っており、駅近の「イオンフードスタイル 志茂赤羽店」は、日用品や食料品の調達に欠かせない心強い存在です。また、少し歩けば広大な「荒川河川敷」があり、豊かな自然を感じながらジョギングや散歩を楽しめる環境も魅力。治安も良好で、落ち着いた暮らしを求める方にぴったりの環境が整っています。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に、「都心へ通勤する若手社会人」や「静かな環境を好むカップル・ファミリー」に強くおすすめしたい駅です。南北線一本で飯田橋駅や永田町駅といったオフィス街へダイレクトにアクセスできるため、朝の通勤時間を有効に使いたい方に最適。休日は、徒歩や自転車で行ける距離にある赤羽エリアまで足を伸ばせば、活気ある商店街や飲食店での食事も満喫できます。平日は静かな志茂で安らぎ、休日は賑やかな周辺エリアで楽しむという、メリハリのある生活が叶います。

4. プロの推奨ポイント
志茂駅は、「家賃の負担を賢く抑えつつ、都心の利便性を最大限に享受できる街」です。派手さはありませんが、生活に必要なものがコンパクトに揃い、将来にわたって安定した暮らしをイメージできるのが最大のメリット。初めての東京暮らしでも、ここなら肩の力を抜いて理想の新生活をスタートできるはずですよ。