【2026年2月最新】 東大前駅 （南北線） の家賃相場・AI査定

こんにちは。都内の住環境を知り尽くしたアドバイザーとして、南北線「東大前駅」の魅力と家賃事情を分かりやすく解説させていただきます。

1. 家賃相場と位置づけ
南北線沿線の中で東大前駅の家賃相場を紐解くと、単身向け物件は路線の中央値より少しだけ高い、標準からやや上のランクに位置しています。一方で、ファミリー向け物件は路線全体の平均的な価格帯となっており、都心への近さを考えると非常にバランスの取れたエリアです。文京区というブランド力や、圧倒的な治安の良さを考慮すれば、支払う家賃に対して得られる「安心感」と「静かな環境」の価値は極めて高く、コストパフォーマンスに優れた賢い選択と言えるでしょう。

2. 住環境と利便性
駅周辺は東京大学の広大なキャンパスに隣接しており、都心とは思えないほど緑豊かで静かな文教地区が広がっています。大きな商業施設こそありませんが、地域に密着した「まいばすけっと 文京東大前店」などのスーパーがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、由緒ある「根津神社」がすぐ近くにあり、美しいつつじや歴史的な建築を楽しみながら散歩ができるのもこの街ならではの特権です。坂道が多いエリアではありますが、その分、高台ならではの見晴らしの良さや開放感を感じられる物件も多く見当たります。

3. おすすめ層とライフスタイル
このエリアを特におすすめしたいのは、落ち着いた環境で仕事や学業に集中したい単身者や、教育環境を重視するファミリー層の方々です。南北線を利用すれば、オフィス街の飯田橋や四ツ谷、ショッピングに便利な目黒へも直通でアクセスでき、オンとオフの切り替えがスムーズに。休日は、隣接する「谷根千エリア（谷中・根津・千駄木）」まで足を伸ばし、古き良き下町の情緒を感じながらカフェ巡りを楽しむといった、知的好奇心を満たす豊かなライフスタイルが叶います。

4. プロの推奨ポイント
東大前駅は、都会の利便性を享受しながらも「静寂と知性」を手に入れられる稀有な場所です。派手さはありませんが、一度住むとその心地よい静けさの虜になること間違いありません。安心・安全な都会暮らしを求めるあなたに、自信を持っておすすめしたい街です。