【2026年2月最新】 川崎駅 （南武線） の家賃相場・AI査定

神奈川県の賃貸物件に精通したアドバイザーとして、南武線の起点であり、県内屈指のターミナル駅である川崎駅の魅力をご案内いたします。

1. 家賃相場と位置づけ
南武線の始発駅である川崎駅の家賃相場は、路線全体で見ると中堅からやや高めなボリュームゾーンに位置しています。単身向けは7万円台、ファミリー向けは13万円台が中心的な目安です。一見、路線内では高めに感じるかもしれませんが、JR東海道線や京浜東北線も利用できる圧倒的な交通利便性と、駅前の充実した商業環境を考えれば、むしろ非常にコスパが良いエリアと言えます。都心や横浜へのアクセスを重視しつつ、生活の質も妥協したくない方にとって、価格に見合う価値が十分に詰まった駅です。

2. 住環境と利便性
駅周辺は平坦な道が多く、自転車での移動もスムーズです。お買い物環境は県内トップクラスで、駅直結のラゾーナ川崎プラザにはファッションからシネコンまで揃い、日常の食料品は安さが魅力のオーケー 川崎本町店などが家計を支えてくれます。賑やかな商業エリアを抜けると、富士見公園のような広々とした緑地もあり、都会にいながらリフレッシュできる環境が整っています。特に西口側は再開発によりクリーンでモダンな街並みが広がっており、女性の一人暮らしや小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮らせるのが特徴です。

3. おすすめ層とライフスタイル
特に共働きのカップルや、都内・横浜方面へ通勤するアクティブな単身者に最適です。品川や横浜まで10分前後という近さは、朝の時間を有効活用したい方に大きなメリット。休日は駅周辺のラ チッタデッラでイタリアの街並みを楽しみながらランチをしたり、アトレ川崎でショッピングを楽しんだりと、わざわざ遠出をしなくても駅前で全てが完結する生活が送れます。オンとオフを賢く切り替えたい層にこそ、選んでいただきたい街です。

4. プロの推奨ポイント
川崎駅は、「利便性・買い物・居住性」の三拍子が完璧に揃った神奈川屈指のオールラウンダーです。都会の便利さを手中に収め、アクティブに毎日を楽しみたい方の背中を自信を持って押せる、間違いのない選択肢と言えるでしょう。